A tervezés egyik legfontosabb szempontja az építtetők által meghatározott, legfeljebb 240 m²-es alapterület és a rendelkezésre álló építési költségkeret betartása volt. Ennek megfelelően az épület kialakításánál a tudatos térszervezésre, a gazdaságos megoldásokra és az optimális helykihasználásra helyeztem a hangsúlyt.
Az építtetők ugyanakkor ragaszkodtak az általam tervezett családi házak egyik jellegzetes építészeti eleméhez, az egyedi ereszkialakításhoz. Ez a részlet az épület meghatározó karakterformáló elemévé vált, bizonyítva, hogy egy tudatosan meghatározott költségkereten belül is megvalósítható egyedi, igényes építészeti megjelenés.